合作项目
山西东方红鞋城

  东方红鞋城位于山西省太原市朝阳街西端入口处,开发商是一家主营油漆、涂料的国营企业,也是其集团十余家企业中唯一还能按时发放工资的企业。作为该集团所操作的第一个房地产操作项目,同时,也由于企业自身机制和市场运营能力的不足,再加上竞争对手实力与恶性竞争等众多因素,东方红鞋城运营近一年,生意十分惨淡,甚至连一分钱租金也未收到,市场经营状况极为不理想。而当后期企业推出经营权售卖时,却也只以集资的形式出售了三十余间商铺,商场举步维艰,开发商也陷入资金捉襟见肘,难以为继的场面。

  2002年8月,最后企划全程介入,详细对该项目进行了整体性的分析。并根据当时市场状况,明确提出无缺陷营销操作理念。同时针对太原市独特的商业状态,最后企划作出行销贯穿全身的概念。

  事实证明,营销策略的控制,符合当时市场的需求,符合项目自身的需要,使得项目未开盘即出现热销的场面,仅用一个月的时间即完成86%的销售率,成为当年太原房地产市场上的“神话”。

   
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