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珠海单日卖地揽金35亿 万科溢价35%获金湾涉宅地
发布时间:2020-07-17 17:11:00

  7月17日,珠海金湾滨海商务区成功出让3宗地,揽金35亿。其中,南光置业以总价10.58亿元拿下20065地块,折合楼面地价8518元/平方米,溢价18%;万科以总价24.14亿元拿下20067地块,折合楼面地价9252元/平方米,溢价35%。

  据观点地产新媒体了解,20065地块位于金湾区天豁路南侧、龙湖路西侧,土地用途包括二类居住、城市道路、公园绿地、幼托(15班幼儿园)、一级邻里中心、社会停车场综合用地。

  地块需建设建筑面积27334.38平方米的一级邻里中心与社会停车场项目,配建15班幼儿园,地块住宅功能总建筑面积的15%(即13812平方米)为限售部分,需在配建项目竣工后方可销售。

  20067地块位于金湾区丹凤四路北侧、龙湖路西侧,与万科滨海大都会相邻。土地用途包括居住、幼儿园、小学、初中等综合用地,总面积为165046.94平方米,容积率≤约1.58且>1.0,总计容积率建筑面积≤260927.88平方米。

  地块需配建15班幼儿园、24班小学、24班初中,地块住宅功能总建筑面积的15%(即29324平方米)需在配建项目竣工后方可销售。

  另外,20066地块被珠海市诺文酒店管理有限公司以总价4917万元拿下,折合楼面地价953元/平方米。

  来源:观点地产网