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2017.8.28-9.2头条
发布时间:2017-09-02 16:25:44

  周一Monday

  8月28日武汉扩大限购,武汉市扩大个人住房限购限售政策执行范围。新增的限购范围为长江新城规划建设范围,位于武汉东北方向的谌家矶—武湖地区,东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,北至江北铁路,面积约50平方公里。同时,这一区域内实施存量住房限售措施,取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的,不得上市交易。/新华社/

 

  周二Tuesday

  8月29日长沙土地新政,《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则(试行)》通过市政府常务会议审议通过,将正式开始实施。根据《操作规则》,今后长沙在住宅用地拍卖过程中,将先设定住宅销售限价,然后根据住宅销售价与住宅综合开发成本,按不高于土地挂牌起始价的150%,综合确定土地交易最高限价;当竞价达到最高限价时,仍有二个或二个以上竞买人要求继续竞买的,停止网上竞价,改为现场摇号产生竞得者。/长沙晚报/

 

  周三Wednesday

  8月30日租赁住房,国土部、住建部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,选择北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都等13个城市开展试点。按照工作计划,试点城市于2020年底总结试点工作。

  方案中明确了试点地区的具体要求,把握“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,以构建购租并举的住房体系为方向,构建城乡统一的建设用地市场,推进集体土地不动产登记,健全服务和监管体系,促进建立房地产平稳健康发展长效机制。项目用地应当符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划,以存量土地为主,不得占用耕地。/经济参考报/

 

  周四Thursday

  8月31日小产权房,国土资源部会同住房和城乡建设部,确定第一批在北京、上海、沈阳等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,就相关的政策依据、法规约束和社会关注的焦点问题,国土资源部土地利用司负责人做了解读。

  集体租赁住房与“小产权房”有本质区别。一个是依法依规,一个违法违规,不能混为一谈。集体租赁住房,用地符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划“三大规划”,经依法批准建设,依法实施不动产登记,而且只用于租赁。“小产权房”本身就不是一个法律概念,既涉及违法用地,又涉及违法建设和违法销售,产权不受法律保护。/新华社/

 

  周五Friday

  9月1日因城施策,8月30日~31日,全国土地利用管理工作会议在江苏省苏州市召开。会议要求:聚焦节约集约用地和城乡统一建设用地市场建设两条业务主线,深化改革,创新土地利用管理机制,促进土地资源的高效配置和合理利用,为经济平稳健康发展提供有力保障。因城施策持续加强房地产用地市场管控。/中国网-地产中国/

  9月1日陕西用地计划,陕西省国土厅下发《关于进一步加强和改进建设用地计划管理工作的意见》,明确规定了今后各地新增用地计划指标将与流量计划、存量计划使用相挂钩,对未按挂钩比例使用计划的地市,将暂停受理和审批新增建设用地;反之,则给予新增计划奖励。/陕西日报/

  9月1日装配式建筑,上海以发展绿色建筑为落脚点,推广装配式建筑,率先实践“像搭积木一样造房”的建筑理念。

  装配式建筑,是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成,运输到施工现场,通过可靠的连接方式组装而成,被称为“像造汽车一样造房子”。通过这种方式,建筑的抗震性能和安全使用功能不会受到影响,还可以节能、节材、节地,缩短施工周期,降低建筑污染。/经济参考报/

 

  周六Saturday

  9月2日解读,作为房地产开发最重要的成本,住宅用地的供应方式改变在拨动市场的神经。但是在中原地产首席分析师张大伟看来,由于新政策中的租赁市场和商品房市场是隔离的,利用集体建设用地建设租赁住房试点对商品房房价几乎没有影响。而对于跃跃欲试的开发商来说,他们恐怕也没有太多机会。因为集体土地的低成本决定,建设租赁住房的投入只有建安和装修成本。这部分资金对于试点中的大多村集体来说,都可以轻易解决。/经济观察报/

 

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